इस भूमि सौदे का अब तक का रिकार्ड है. हम इसे "लॉग फाइल" के रूप में फोन कर सकते हैं.1. वहाँ जो में की गई प्रविष्टियों रहे हैं वहाँ हमेशा होता है एक उल्लेखनीय रिकॉर्ड के साथकुछ संख्या. (हमारे लिए, हम यह आईडी के रूप में व्यवहार) आईडी उस सूची को इंगित करता हैTALATHI कार्यालय में संख्या जो कि विशेष का विवरण देता हैलेनदेन प्रविष्टि.
2. वहाँ कोष्ठक के विभिन्न प्रकार के लिए अलग importances (वर्ग हैंऔर दौर आदि). के लिए वकील से अधिक मदद चाहते हैं.
3. यह ज़रूरी है कि लेनदेन का रिकॉर्ड है नहीं है, क्योंकि इन प्रकारकी रिकॉर्डिंग कुछ दशक पहले शुरू किया था (मुझे लगता है, नहीं कुछ दशकोंवहाँ की वजह से बड़े आकार के कुछ letigations चारों ओर जा रहे हैं कुछ है जो मेंपार्टियों को 19 वीं सदी के बाद से संपत्ति) खुद दावा करते हैं.
4. बीत रहा है यह कागज (7 / 12) नहीं है जमीन के मालिक से मतलब है. / 7 12 पर नाम होनेभी नहीं स्वामित्व के लिए योग्य हैं. लेकिन अपने नाम के खिलाफ प्रविष्टि की तरह हैमहत्वपूर्ण मानदंड है.
5. 1991 के बाद कोई भी लेन - देन है, भूमि हस्तांतरण में की गई या पैतृक रूप में, बेचते हैंसंपत्ति के लिए अलग तरह से पालन हो सकता है. अगर इस तरह के प्रवेश में किया जाता हैव्यक्ति एक्स के पक्ष तो आप को पता तो एक्स के लिए कोई बहन है होगा(Xs). फिर कोई यदि कोई समस्या नहीं है अगर वहाँ Xs है, इसका मतलब तुम जाएगा किको Xs के हस्ताक्षर के लिए पूछना हालांकि उसके नाम / 7 12 में नहीं है. कारणहै, 1991 के कानून संशोधन के बाद, बेटी संपत्ति जो है के लिए दावा कर सकते हैंउसके पिता से पैतृक संपत्ति हस्तांतरण या के रूप में अपने भाई को दीमां (Vadiloparjit maalmatta).6. Attorny और स्वामित्व की शक्ति अलग भूमिकाएं रखती है.
7. 7 / 12 के कागज नहीं है किसी के बारे में जानकारी, "जोनल प्रमाण पत्र 'या देनाआवासीय क्षेत्र की तरह कलेक्टर प्रमाणपत्र, ग्रीन जोन, या NA आदेश (गैर) कृषि, वाणिज्यिक एनए आदि इन के लिए, वहाँ अलग प्रमाणपत्र रहे हैं.
8. एफएसआई जानकारी (टीडीआर) 7 / 12 में उपलब्ध है. उदाहरणार्थ अगर किसी को वाई, मालिकभूमि का एक और जेड में भूमि वाले व्यक्ति को उसकी जमीन का टीडीआर बेचता हैवही क्षेत्र है, को लेनदेन रिकॉर्ड है. यह दोनों वाई और जेड के लिए अनिवार्य हैहालांकि जेड समस्याओं का सामना अगर वह इसे / 7 12 में रिकॉर्ड नहीं होगा.
9. यह दस्तावेज़ जरूरी स्वामी के लिए उपलब्ध नहीं है लेकिन किसी को भी प्राप्त कर सकते हैंआरटीआई के तहत इस दस्तावेज़. आप के लिए कुछ राशि (यकीन है कि कम नहीं है, लेकिन भुगतान करना होगा100 रुपये से. और अधिक से अधिक 10 रुपए). talathi कार्यालय के लिए और इस दस्तावेज़ को प्राप्तएक सप्ताह के समय में. Talathi को कानूनी रूप प्रदान किया जाता है.इस बारे में भी कई बातें हैं. लेकिन ये प्रधानमंत्री की कुछ कर रहे हैं. अधिक जानकारी के लिए,एक उचित वकील से परामर्श करें.
This is record of Land's transaction till now. We can call it as "LOG FILE".
1. There are entries made in which is there is always a marked record with
some number. ( for us, we treat it as ID) That ID indicates the catalogue
number in TALATHI OFFICE which gives the details of that particular
transaction entry.
2. There are separate importances for different kinds of brackets (square
and round etc). For more seek help from advocate.
3. It is not necessary to have record of the transactions because these kind
of recordings started a few decades before (I suppose, few decades is not
big size because of there are some letigations going around in which a few
parties claims to own the property since 19th century).
4. Having this paper (7/12) doesnt mean owning the land. Having name on 7/12
also doesnt qualify for ownership. But kind of entry against your name is
important criteria.
5. Any transaction after 1991, made in land's transfer or sell, as ancestral
property may have to follow in different way. If such entry is made in
favour of person X then you will have to find if there is any sister to X
( Xs). If no then there is no problem if there is Xs, it means that you will
have to ask for signature of Xs though her name is not in 7/12. The reason
is, after 1991 law amendments, daughter can claim for property which is
given to her brother as ancestral property transfer from her father or
mother(Vadiloparjit maalmatta).
6. Power of attorny and ownership holds different roles.
7. 7/12 paper doesnt give any information regarding, "Zonal Certificates" or
collector certificate like RESIDENTIAL ZONE, GREEN ZONE, or NA order (Non
agricultural), Commercial NA etc. For these, there are separate certificate.
8. FSI information (TDR) is available in 7/12. e.g. If someone Y, the owner
of the land sells the TDR of his land to another person Z having land in
same zone, has to record the transaction. This is mandatory to both Y and Z
although Z will face problems if he doesnt record it in 7/12.
9. This document is not necessarily available for Owner but anyone can get
this document under RTI. You will have to pay some amount (not sure but less
than 100 Rs. and more than 10 Rs). to talathi office and get this document
in a week's time. Talathi has to provide is legally.
9 You need information like SURVEY number , ZONE number, plot number etc
numbers for the land of whose 7/12 you need.
10. Reach to the TALATHI office of that particular area.
11. There you can find many agents for which you will have just to enquire
there nearby. Either Agent can help you or you can directly talk to Talathi
(the person as officer (?) ) and get the information. He may ask for some
money under-table which I suppose is not necessary as this is paid service
now.
12. Once you pay for that "7/12 utaara" (7/12 document) you can get that in week
or even on same day if lucky.
Normally you need 7/12 utaara for last 20 or 25 years. That should be
sufficient. for safety ask for as longer as possbile.
There are too many things about this. But these are few of prime. For more,
consult a proper lawyer.
આ જમીન સોદો હવે સુધી રેકોર્ડ છે. અમે તેને "લોગ ફાઈલ" તરીકે ફોન કરી શકો છો.1. ત્યાં જે સામગ્રી પ્રવેશો છે ત્યાં હંમેશા છે ચિહ્નિત થયેલ રેકોર્ડ સાથેઅમુક સંખ્યા. (અમને માટે, અમે તેને આઈડી તરીકે સારવાર) આઈડી તે કેટલોગ સૂચવે છેTALATHI ઓફીસ નંબર કે જે ચોક્કસ વિગતો આપે છેલેવડદેવડ એન્ટ્રી.
2. ત્યાં કૌંસમાં વિવિધ પ્રકારના માટે અલગ importances (ચોરસ છેઅને રાઉન્ડમાં વગેરે). માટે એડવોકેટ વધુ મદદ લો.
3. તે માટે જરૂરી વ્યવહારો રેકોર્ડ નથી કારણ એ છે કે આ પ્રકારનીના રેકોર્ડિંગ થોડા દાયકાઓમાં પહેલાં શરૂ (હું ધારો નથી, થોડા દાયકાઓમાંત્યાં કારણે મોટા કદ કેટલાક letigations આસપાસ જવા છે થોડા જેમાંપક્ષો માટે 19 મી સદીના થી મિલકત) પોતાના દાવાઓ.
4. રાખવાથી આ પેપરમાં (/ 12 7) doesn't જમીન માલિકી અર્થ. / 7 12 નામ રાખવાથીપણ doesn't માલિકી માટે લાયક. પરંતુ તમારા નામ સામે પ્રવેશ પ્રકારની છેમહત્વના માપદંડો.
5. 1991 પછી કોઈપણ સોદો છે, જમીન ટ્રાન્સફર કરવામાં અથવા મૂળ તરીકે, વેચાણમિલકત માટે અલગ અલગ રીતે પાલન હોઈ શકે છે. જો આવા પ્રવેશ કરવામાં આવે છેવ્યક્તિ એક્સ તરફેણમાં પછી તમે શોધવા માટે જો ત્યાં એક્સ કોઈપણ બહેન છે કરશે(Xs). પછી કોઈ જો ત્યાં કોઈ સમસ્યા હોય તો ત્યાં Xs છે, તો એનો અર્થ તમે કેમાટે Xs ના સહી માટે પૂછો જોકે તેના નામ / 7 12 નહિં હોય છે. કારણછે, 1991 કાયદાના સુધારા પછી, પુત્રી મિલકત છે, જે માટે દાવો કરી શકો છોતેના પિતા પાસેથી બાપદાદાની મિલકત ટ્રાન્સફર અથવા તેમના ભાઇ આપવામાંમાતા (Vadiloparjit maalmatta).6. Attorny અને માલિકી પાવર વિવિધ ભૂમિકાઓ ધરાવે છે.
7. / 12 7 કાગળ doesn't કોઈપણ સંબંધિત માહિતી, "ઝોનલ પ્રમાણપત્રો" અથવા આપીરહેણાંક ઝોન જેવી કલેક્ટર પ્રમાણપત્ર, ગ્રીન ઝોન, અથવા ના ક્રમમાં (નોન) કૃષિ, વાણિજ્ય ના વગેરે આ માટે, ત્યાં અલગ પ્રમાણપત્ર છે.
8. FSI માહિતી (TDR) 7 / 12 માં ઉપલબ્ધ છે. દા.ત. જો કોઇ વાય, માલિકજમીન અન્ય ઝેડ જમીન કર્યા વ્યક્તિ પોતાના જમીનની TDR વેચેજ ઝોન, માટે લેવડદેવડ રેકોર્ડ છે. આ બંને વાય અને ઝેડ માટે ફરજિયાત છેજોકે ઝેડ સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે છે જો તે / 7 12 રેકોર્ડ doesn't કરશે.
9. આ દસ્તાવેજ જરૂરી માલિક માટે ઉપલબ્ધ ન હોય પરંતુ કોઈને પણ મેળવી શકો છોRTI હેઠળ આ દસ્તાવેજ. તમે અમુક રકમ (ખાતરી કરો કે ઓછું નથી, પરંતુ ભરવાની રહેશે100 રૂ કરતા. અને 10 કરતાં વધુ રૂ.) talathi ઓફિસ અને આ દસ્તાવેજ મળીએક સપ્તાહ સમય. Talathi માટે કાયદેસર રીતે પૂરી પાડે છે.આ વિશે ઘણી વસ્તુઓ છે. પરંતુ આ વડા થોડા છે. વધુ માટે,યોગ્ય વકીલ સલાહ લો.
2. वहाँ कोष्ठक के विभिन्न प्रकार के लिए अलग importances (वर्ग हैंऔर दौर आदि). के लिए वकील से अधिक मदद चाहते हैं.
3. यह ज़रूरी है कि लेनदेन का रिकॉर्ड है नहीं है, क्योंकि इन प्रकारकी रिकॉर्डिंग कुछ दशक पहले शुरू किया था (मुझे लगता है, नहीं कुछ दशकोंवहाँ की वजह से बड़े आकार के कुछ letigations चारों ओर जा रहे हैं कुछ है जो मेंपार्टियों को 19 वीं सदी के बाद से संपत्ति) खुद दावा करते हैं.
4. बीत रहा है यह कागज (7 / 12) नहीं है जमीन के मालिक से मतलब है. / 7 12 पर नाम होनेभी नहीं स्वामित्व के लिए योग्य हैं. लेकिन अपने नाम के खिलाफ प्रविष्टि की तरह हैमहत्वपूर्ण मानदंड है.
5. 1991 के बाद कोई भी लेन - देन है, भूमि हस्तांतरण में की गई या पैतृक रूप में, बेचते हैंसंपत्ति के लिए अलग तरह से पालन हो सकता है. अगर इस तरह के प्रवेश में किया जाता हैव्यक्ति एक्स के पक्ष तो आप को पता तो एक्स के लिए कोई बहन है होगा(Xs). फिर कोई यदि कोई समस्या नहीं है अगर वहाँ Xs है, इसका मतलब तुम जाएगा किको Xs के हस्ताक्षर के लिए पूछना हालांकि उसके नाम / 7 12 में नहीं है. कारणहै, 1991 के कानून संशोधन के बाद, बेटी संपत्ति जो है के लिए दावा कर सकते हैंउसके पिता से पैतृक संपत्ति हस्तांतरण या के रूप में अपने भाई को दीमां (Vadiloparjit maalmatta).6. Attorny और स्वामित्व की शक्ति अलग भूमिकाएं रखती है.
7. 7 / 12 के कागज नहीं है किसी के बारे में जानकारी, "जोनल प्रमाण पत्र 'या देनाआवासीय क्षेत्र की तरह कलेक्टर प्रमाणपत्र, ग्रीन जोन, या NA आदेश (गैर) कृषि, वाणिज्यिक एनए आदि इन के लिए, वहाँ अलग प्रमाणपत्र रहे हैं.
8. एफएसआई जानकारी (टीडीआर) 7 / 12 में उपलब्ध है. उदाहरणार्थ अगर किसी को वाई, मालिकभूमि का एक और जेड में भूमि वाले व्यक्ति को उसकी जमीन का टीडीआर बेचता हैवही क्षेत्र है, को लेनदेन रिकॉर्ड है. यह दोनों वाई और जेड के लिए अनिवार्य हैहालांकि जेड समस्याओं का सामना अगर वह इसे / 7 12 में रिकॉर्ड नहीं होगा.
9. यह दस्तावेज़ जरूरी स्वामी के लिए उपलब्ध नहीं है लेकिन किसी को भी प्राप्त कर सकते हैंआरटीआई के तहत इस दस्तावेज़. आप के लिए कुछ राशि (यकीन है कि कम नहीं है, लेकिन भुगतान करना होगा100 रुपये से. और अधिक से अधिक 10 रुपए). talathi कार्यालय के लिए और इस दस्तावेज़ को प्राप्तएक सप्ताह के समय में. Talathi को कानूनी रूप प्रदान किया जाता है.इस बारे में भी कई बातें हैं. लेकिन ये प्रधानमंत्री की कुछ कर रहे हैं. अधिक जानकारी के लिए,एक उचित वकील से परामर्श करें.
This is record of Land's transaction till now. We can call it as "LOG FILE".
1. There are entries made in which is there is always a marked record with
some number. ( for us, we treat it as ID) That ID indicates the catalogue
number in TALATHI OFFICE which gives the details of that particular
transaction entry.
2. There are separate importances for different kinds of brackets (square
and round etc). For more seek help from advocate.
3. It is not necessary to have record of the transactions because these kind
of recordings started a few decades before (I suppose, few decades is not
big size because of there are some letigations going around in which a few
parties claims to own the property since 19th century).
4. Having this paper (7/12) doesnt mean owning the land. Having name on 7/12
also doesnt qualify for ownership. But kind of entry against your name is
important criteria.
5. Any transaction after 1991, made in land's transfer or sell, as ancestral
property may have to follow in different way. If such entry is made in
favour of person X then you will have to find if there is any sister to X
( Xs). If no then there is no problem if there is Xs, it means that you will
have to ask for signature of Xs though her name is not in 7/12. The reason
is, after 1991 law amendments, daughter can claim for property which is
given to her brother as ancestral property transfer from her father or
mother(Vadiloparjit maalmatta).
6. Power of attorny and ownership holds different roles.
7. 7/12 paper doesnt give any information regarding, "Zonal Certificates" or
collector certificate like RESIDENTIAL ZONE, GREEN ZONE, or NA order (Non
agricultural), Commercial NA etc. For these, there are separate certificate.
8. FSI information (TDR) is available in 7/12. e.g. If someone Y, the owner
of the land sells the TDR of his land to another person Z having land in
same zone, has to record the transaction. This is mandatory to both Y and Z
although Z will face problems if he doesnt record it in 7/12.
9. This document is not necessarily available for Owner but anyone can get
this document under RTI. You will have to pay some amount (not sure but less
than 100 Rs. and more than 10 Rs). to talathi office and get this document
in a week's time. Talathi has to provide is legally.
9 You need information like SURVEY number , ZONE number, plot number etc
numbers for the land of whose 7/12 you need.
10. Reach to the TALATHI office of that particular area.
11. There you can find many agents for which you will have just to enquire
there nearby. Either Agent can help you or you can directly talk to Talathi
(the person as officer (?) ) and get the information. He may ask for some
money under-table which I suppose is not necessary as this is paid service
now.
12. Once you pay for that "7/12 utaara" (7/12 document) you can get that in week
or even on same day if lucky.
Normally you need 7/12 utaara for last 20 or 25 years. That should be
sufficient. for safety ask for as longer as possbile.
There are too many things about this. But these are few of prime. For more,
consult a proper lawyer.
આ જમીન સોદો હવે સુધી રેકોર્ડ છે. અમે તેને "લોગ ફાઈલ" તરીકે ફોન કરી શકો છો.1. ત્યાં જે સામગ્રી પ્રવેશો છે ત્યાં હંમેશા છે ચિહ્નિત થયેલ રેકોર્ડ સાથેઅમુક સંખ્યા. (અમને માટે, અમે તેને આઈડી તરીકે સારવાર) આઈડી તે કેટલોગ સૂચવે છેTALATHI ઓફીસ નંબર કે જે ચોક્કસ વિગતો આપે છેલેવડદેવડ એન્ટ્રી.
2. ત્યાં કૌંસમાં વિવિધ પ્રકારના માટે અલગ importances (ચોરસ છેઅને રાઉન્ડમાં વગેરે). માટે એડવોકેટ વધુ મદદ લો.
3. તે માટે જરૂરી વ્યવહારો રેકોર્ડ નથી કારણ એ છે કે આ પ્રકારનીના રેકોર્ડિંગ થોડા દાયકાઓમાં પહેલાં શરૂ (હું ધારો નથી, થોડા દાયકાઓમાંત્યાં કારણે મોટા કદ કેટલાક letigations આસપાસ જવા છે થોડા જેમાંપક્ષો માટે 19 મી સદીના થી મિલકત) પોતાના દાવાઓ.
4. રાખવાથી આ પેપરમાં (/ 12 7) doesn't જમીન માલિકી અર્થ. / 7 12 નામ રાખવાથીપણ doesn't માલિકી માટે લાયક. પરંતુ તમારા નામ સામે પ્રવેશ પ્રકારની છેમહત્વના માપદંડો.
5. 1991 પછી કોઈપણ સોદો છે, જમીન ટ્રાન્સફર કરવામાં અથવા મૂળ તરીકે, વેચાણમિલકત માટે અલગ અલગ રીતે પાલન હોઈ શકે છે. જો આવા પ્રવેશ કરવામાં આવે છેવ્યક્તિ એક્સ તરફેણમાં પછી તમે શોધવા માટે જો ત્યાં એક્સ કોઈપણ બહેન છે કરશે(Xs). પછી કોઈ જો ત્યાં કોઈ સમસ્યા હોય તો ત્યાં Xs છે, તો એનો અર્થ તમે કેમાટે Xs ના સહી માટે પૂછો જોકે તેના નામ / 7 12 નહિં હોય છે. કારણછે, 1991 કાયદાના સુધારા પછી, પુત્રી મિલકત છે, જે માટે દાવો કરી શકો છોતેના પિતા પાસેથી બાપદાદાની મિલકત ટ્રાન્સફર અથવા તેમના ભાઇ આપવામાંમાતા (Vadiloparjit maalmatta).6. Attorny અને માલિકી પાવર વિવિધ ભૂમિકાઓ ધરાવે છે.
7. / 12 7 કાગળ doesn't કોઈપણ સંબંધિત માહિતી, "ઝોનલ પ્રમાણપત્રો" અથવા આપીરહેણાંક ઝોન જેવી કલેક્ટર પ્રમાણપત્ર, ગ્રીન ઝોન, અથવા ના ક્રમમાં (નોન) કૃષિ, વાણિજ્ય ના વગેરે આ માટે, ત્યાં અલગ પ્રમાણપત્ર છે.
8. FSI માહિતી (TDR) 7 / 12 માં ઉપલબ્ધ છે. દા.ત. જો કોઇ વાય, માલિકજમીન અન્ય ઝેડ જમીન કર્યા વ્યક્તિ પોતાના જમીનની TDR વેચેજ ઝોન, માટે લેવડદેવડ રેકોર્ડ છે. આ બંને વાય અને ઝેડ માટે ફરજિયાત છેજોકે ઝેડ સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે છે જો તે / 7 12 રેકોર્ડ doesn't કરશે.
9. આ દસ્તાવેજ જરૂરી માલિક માટે ઉપલબ્ધ ન હોય પરંતુ કોઈને પણ મેળવી શકો છોRTI હેઠળ આ દસ્તાવેજ. તમે અમુક રકમ (ખાતરી કરો કે ઓછું નથી, પરંતુ ભરવાની રહેશે100 રૂ કરતા. અને 10 કરતાં વધુ રૂ.) talathi ઓફિસ અને આ દસ્તાવેજ મળીએક સપ્તાહ સમય. Talathi માટે કાયદેસર રીતે પૂરી પાડે છે.આ વિશે ઘણી વસ્તુઓ છે. પરંતુ આ વડા થોડા છે. વધુ માટે,યોગ્ય વકીલ સલાહ લો.
कोई टिप्पणी नहीं:
एक टिप्पणी भेजें